O montante total de crédito habitação em Portugal tem registado um crescimento contínuo nos últimos 10 meses, atingindo em novembro de 2024 o valor mais elevado da última década.

De acordo com dados do Banco de Portugal, o stock de empréstimos para habitação aumentou 493 milhões de euros em relação a outubro, totalizando 101,9 mil milhões de euros no final de novembro.

Este aumento pode ser atribuído a vários fatores:

• Redução das taxas de juro: A diminuição das taxas de juro tem incentivado a contratação de novos créditos à habitação, tornando-os mais acessíveis aos consumidores.
• Isenção de IMT e Imposto de Selo para jovens: Implementada em agosto de 2024, esta medida tem estimulado a aquisição de habitação por parte da população jovem, refletindo-se no aumento dos empréstimos concedidos.
• Garantia pública para financiamentos a 100%: A introdução de uma garantia pública que permite financiamentos bancários a 100% para jovens tem potencial para impulsionar ainda mais o mercado de crédito à habitação.

Em termos anuais, o crescimento do stock total de empréstimos para compra de casa em Portugal foi de 2,8%, significativamente superior à média da zona Euro, que se manteve estável com um aumento de apenas 0,4% em novembro.

Com a manutenção de políticas que favorecem o acesso ao crédito e a expectativa de estabilidade ou redução das taxas de juro, prevê-se que o montante total de crédito à habitação continue a crescer nos próximos meses.

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