Ao procurar financiamento para ter casa própria, é essencial conhecer as diferenças entre crédito habitação e crédito à construção. Embora ambos sirvam para garantir um lar, as suas condições, requisitos e funcionamento são distintos, podendo influenciar a escolha mais adequada para cada situação.
CRÉDITO HABITAÇÃO
Este é o tipo de financiamento mais comum e destina-se à compra de imóveis já construídos, sejam novos ou usados. Pode também ser utilizado para aquisição de um terreno, desde que esteja prevista a construção de uma casa no futuro. O valor do empréstimo é disponibilizado na totalidade no momento da compra e o reembolso é feito através de prestações fixas ou variáveis.
CRÉDITO À CONSTRUÇÃO
Se a intenção for construir uma casa de raiz, o crédito à construção é a solução indicada. Ao contrário do crédito habitação, o financiamento é libertado por fases, acompanhando o progresso da obra. O banco exige a apresentação de um projeto aprovado, orçamentos detalhados e comprovativos da execução dos trabalhos antes de disponibilizar as tranches do crédito. Além disso, este tipo de financiamento pode incluir um período de carência, durante o qual se pagam apenas juros.
Escolher entre estas opções depende do objetivo e da capacidade de gestão do projeto. Quem pretende uma solução imediata, pode beneficiar do crédito habitação. Já quem deseja personalizar cada detalhe da sua casa, deve estar preparado para a burocracia e o acompanhamento exigidos pelo crédito à construção.
Antes de decidir, compare propostas, simule ascondições e avalie o que melhor se adapta às suas necessidades. Quer saber qual a melhor solução para si? Fale connosco!
Crédito habitação vs. crédito à construção: quais as diferenças?
Ao procurar financiamento para ter casa própria, é essencial conhecer as diferenças entre crédito habitação e crédito à construção. Embora ambos sirvam para garantir um lar, as suas condições, requisitos e funcionamento são distintos, podendo influenciar a escolha mais adequada para cada situação.
CRÉDITO HABITAÇÃO
Este é o tipo de financiamento mais comum e destina-se à compra de imóveis já construídos, sejam novos ou usados. Pode também ser utilizado para aquisição de um terreno, desde que esteja prevista a construção de uma casa no futuro. O valor do empréstimo é disponibilizado na totalidade no momento da compra e o reembolso é feito através de prestações fixas ou variáveis.
CRÉDITO À CONSTRUÇÃO
Se a intenção for construir uma casa de raiz, o crédito à construção é a solução indicada. Ao contrário do crédito habitação, o financiamento é libertado por fases, acompanhando o progresso da obra. O banco exige a apresentação de um projeto aprovado, orçamentos detalhados e comprovativos da execução dos trabalhos antes de disponibilizar as tranches do crédito. Além disso, este tipo de financiamento pode incluir um período de carência, durante o qual se pagam apenas juros.
Escolher entre estas opções depende do objetivo e da capacidade de gestão do projeto. Quem pretende uma solução imediata, pode beneficiar do crédito habitação. Já quem deseja personalizar cada detalhe da sua casa, deve estar preparado para a burocracia e o acompanhamento exigidos pelo crédito à construção.
Antes de decidir, compare propostas, simule as condições e avalie o que melhor se adapta às suas necessidades. Quer saber qual a melhor solução para si? Fale connosco!