Muitas pessoas olham apenas para a prestação mensal quando pensam em crédito habitação. No entanto, existem vários custos adicionais que podem surpreender quem está a dar os primeiros passos na compra de casa.
Impostos e encargos iniciais
Entre o IMT, o Imposto de Selo e outros encargos, os impostos podem representar entre 25% a 30% do valor final envolvido na compra. A isto juntam-se as despesas de escritura, registos e emolumentos.
Seguros obrigatórios
O crédito habitação exige seguros obrigatórios, como o seguro de vida e o seguro multirriscos. Estes acrescentam custos mensais à prestação do crédito.
Comissões e produtos associados
Existem ainda comissões bancárias e, em alguns casos, produtos associados exigidos pela instituição financeira, como cartões ou planos de poupança.
Apoios para jovens
Para jovens até 35 anos, existem medidas de apoio, como garantias estatais até 15% do valor da habitação. No entanto, nem sempre estes apoios são fáceis de aceder e, em algumas situações, os bancos aplicam spreads mais altos nestes contratos.
O crédito habitação não é apenas a prestação mensal. É essencial considerar todos os custos adicionais antes de avançar.
No Mundo do Crédito explicamos-lhe todos os custos associados ao crédito habitação, sem surpresas. Conte connosco para negociar as melhores condições junto dos bancos.
Os custos escondidos do crédito habitação: o que quase ninguém fala
Muitas pessoas olham apenas para a prestação mensal quando pensam em crédito habitação. No entanto, existem vários custos adicionais que podem surpreender quem está a dar os primeiros passos na compra de casa.
Impostos e encargos iniciais
Entre o IMT, o Imposto de Selo e outros encargos, os impostos podem representar entre 25% a 30% do valor final envolvido na compra. A isto juntam-se as despesas de escritura, registos e emolumentos.
Seguros obrigatórios
O crédito habitação exige seguros obrigatórios, como o seguro de vida e o seguro multirriscos. Estes acrescentam custos mensais à prestação do crédito.
Comissões e produtos associados
Existem ainda comissões bancárias e, em alguns casos, produtos associados exigidos pela instituição financeira, como cartões ou planos de poupança.
Apoios para jovens
Para jovens até 35 anos, existem medidas de apoio, como garantias estatais até 15% do valor da habitação. No entanto, nem sempre estes apoios são fáceis de aceder e, em algumas situações, os bancos aplicam spreads mais altos nestes contratos.
O crédito habitação não é apenas a prestação mensal. É essencial considerar todos os custos adicionais antes de avançar.
No Mundo do Crédito explicamos-lhe todos os custos associados ao crédito habitação, sem surpresas. Conte connosco para negociar as melhores condições junto dos bancos.